Inversores Internacionales
Invierta con los mismos derechos que un colombiano. Obtenga residencia, proteja su patrimonio y acceda al mercado inmobiliario más dinámico de Sudamérica.
Visa tipo M por inversión inmobiliaria. Requisito 2025: mínimo 350 SMMLV (~$125,000 USD). Las Mercedes supera ampliamente este umbral. Duración: Hasta 3 años renovables con opción a residencia permanente para usted y su grupo familiar.
Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los nacionales colombianos. Sin restricciones para adquirir inmuebles rurales o urbanos. Protegido por la Constitución Política (Art. 58 y 100).
Con un tipo de cambio favorable, el poder adquisitivo del dólar o euro compra significativamente más en Colombia. Un activo hard que se revaloriza en pesos mientras su costo en moneda fuerte permanece bajo.
Colombia mantiene convenios de doble tributación con EE.UU., España, Canadá, Reino Unido, Francia, Italia y 10+ países más. Proteja su inversión de doble imposición fiscal.
Anapoima lidera la valorización inmobiliaria rural en Cundinamarca. Las nuevas dobles calzadas desde Bogotá han acelerado la demanda de propiedades premium con plusvalías del 12-15% anual.
Retiro de lujo o segunda residencia con clima perfecto todo el año, bajo costo de vida y una comunidad internacional creciente en la región. Servicio doméstico y mantenimiento a costos accesibles.
Nuestro equipo jurídico aliado realiza un estudio completo de títulos y le presenta la documentación legal del predio. Asesoría personalizada sobre estructura de inversión y tratamiento fiscal según su país de origen.
Canalización de divisas ante el Banco de la República mediante formulario No. 4. Este paso protege legalmente su inversión y aporta trazabilidad cambiaria para la solicitud de visa.
Firma de escritura pública ante notaría colombiana. Registro ante la ORIP La Mesa para traslado de dominio. El proceso tarda aproximadamente 15-20 días hábiles.
Con la escritura registrada y el certificado de inversión del Banco de la República, se procede a la solicitud de Visa M ante la Cancillería colombiana. Aplica para usted y su grupo familiar directo.
Acompañamiento en cada paso para materializar su visión: desde el diseño arquitectónico hasta los permisos de construcción y la operación de su proyecto de hospitalidad.
Solicite una consulta especializada con nuestro equipo. Le guiaremos en cada paso del proceso, desde la monetización hasta la visa.