Seguridad Jurídica
Saneamiento jurídico total. Un solo propietario continuo, sin gravámenes ni limitaciones de ningún tipo.
Cadena de títulos verificable desde 1965 ante la Notaría de La Mesa.
Sin embargos, hipotecas, pleitos ni limitaciones de dominio.
Azimuts y distancias con precisión georreferenciada. NUPRE vigente.
Primera escritura pública ante la Notaría de La Mesa, Cundinamarca. Registro inicial del predio con linderos naturales y amojonamiento físico. Inicio formal del tracto sucesivo ininterrumpido.
Transferencia legal mediante escritura pública al propietario actual. Más de 35 años de posesión pacífica, continua e ininterrumpida — prescripción extraordinaria adquisitiva consolidada.
Asignación de Número Único de Predio (NUPRE) conforme a la Ley 1579 de 2012. Linderos técnicos actualizados con azimuts y distancias GPS precisas. Cédula catastral renovada.
Folio de matrícula 166-8862 (ORIP La Mesa) completamente limpio. Impuesto predial al día. Avalúo catastral actualizado. Certificado de Tradición y Libertad sin anotaciones adversas. Listo para traslado de dominio inmediato.
| Matrícula Inmobiliaria | 166-8862 |
| ORIP | La Mesa, Cundinamarca |
| Cédula Catastral | Asignada y actualizada |
| NUPRE | Vigente (2024) |
| Área Registrada | 43,638 m² (4.36 ha) |
| Estado Jurídico | ✅ Saneado al 100% |
| Embargos / Hipotecas | ❌ Ninguno |
| Uso Suelo | Rural — Vivienda + Eco-turismo |
Cadena de títulos completa desde 1965. Verificable ante la ORIP La Mesa.
Certificado de Tradición y Libertad actualizado, sin anotaciones adversas.
Linderos con azimuts y GPS. Delimitación técnica precisa conforme a normativa vigente.
UAF completa. El predio cumple la unidad agrícola familiar requerida para enajenación.
Uso de suelo avalado para construcción de vivienda campestre y proyectos eco-turísticos.
Impuesto predial al día. Sin deudas, multas ni requerimientos fiscales pendientes.
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